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Cronograma de obra: como montar e acompanhar o avanço de cada etapa

Conteúdo: COP · Revisão editorial: .

O cronograma de obra é o plano das etapas da execução, com data prevista de início e término, duração, dependências entre etapas e percentual de avanço, montado para acompanhar a obra no canteiro e comparar o previsto com o executado a cada visita técnica.

Esta página mostra como montar o cronograma físico, como ele se diferencia do cronograma de projeto e um exemplo de acompanhamento.

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Onde costuma falhar

Quatro falhas do cronograma de obra

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Datas sem dependência

Etapas listadas com datas soltas, sem mostrar o que depende do quê.

rainy

Zero folga

Sem margem para chuva e atraso de entrega, qualquer imprevisto vira atraso geral.

edit_off

Cronograma que nunca é atualizado

Feito no início e esquecido. O atraso só aparece quando já é grande.

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Obra e projeto misturados

Prazos de execução e de projeto no mesmo quadro confundem responsáveis e datas.

Como montar

Das etapas ao acompanhamento a cada visita

Seis passos que valem para obra pequena ou grande.

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Liste as etapas da obra

Serviços preliminares, fundação, estrutura, alvenaria, instalações, revestimentos e acabamento, ou as do seu contrato.

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Estime a duração de cada etapa

Use obras parecidas e a opinião de quem executa. Anote as premissas.

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Defina as dependências

Mostre o que só pode começar depois de outra etapa terminar e o que pode andar junto.

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Marque marcos e pagamentos

Entregas importantes e datas de medição. Veja medição de obra.

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Reserve folga para o que foge do controle

Chuva, atraso de entrega e retrabalho acontecem. Uma folga declarada evita promessa quebrada.

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Atualize a cada visita

Registre o percentual de avanço de cada etapa e compare com o previsto para a data.

Exemplo

Acompanhando uma etapa, com números ilustrativos

A etapa de estrutura foi planejada para 8 semanas. Na semana 4, o cronograma previa 50% de avanço. Na visita, o avanço medido foi de 35%, ou seja, 15 pontos percentuais abaixo do previsto.

Com esse dado na semana 4, ainda dá para ajustar equipe ou sequência de serviços, ou avisar o cliente sobre o novo prazo. Descobrir na semana 8 deixa só o atraso. Os números são ilustrativos.

No COP

Etapas, diário e cronograma da obra em um lugar

O módulo adicional Gestão de Obras do COP reúne painel da obra, etapas, diário, cronograma, pendências, aprovações e financeiro da obra. Ele é contratado à parte, então confirme as condições antes de contratar. Para o panorama completo, veja gestão de obras e a medição de obra.

Perguntas frequentes

O que mais perguntam sobre cronograma de obra

É o plano das etapas da execução, com data prevista de início e término, duração, dependências e percentual de avanço, usado para acompanhar a obra e comparar o previsto com o executado.
O cronograma de projeto acompanha a fase de concepção e documentação. O cronograma de obra acompanha a execução no canteiro, com prazos de fornecedor, mão de obra e clima. Veja o guia de cronograma de projeto.
Varia conforme o tipo de obra. Uma sequência comum inclui serviços preliminares, fundação, estrutura, alvenaria, instalações, revestimentos e acabamento. Use as etapas do seu contrato e do seu orçamento.
Parta de obras parecidas e converse com quem vai executar. Não existe duração padrão. Registre as premissas para revisar quando algo mudar.
Ajuda a visualizar dependências e sobreposições, mas uma planilha organizada também serve. O importante é atualizar a cada visita.
O módulo adicional Gestão de Obras reúne painel da obra, etapas, diário, cronograma, pendências, aprovações e financeiro da obra. Ele é contratado à parte, então confirme as condições antes de contratar.
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